Tanzania

Tanzanya satılık emlak

Tanzanya, Büyük Beş'in (fil, aslan, leopar, bufalo ve gergedan) yaşadığı popüler bir safari bölgesi olan Serengeti Ulusal Parkı'nın otlakları ve Kilimanjaro'nun da bulunduğu geniş vahşi alanlarıyla bilinen Doğu Afrika ülkesidir. Afrika'daki en yüksek dağın bulunduğu Milli Park.

Kuzeye Kenya ve Uganda, batıda Ruanda, Burundi ve Kongo Demokratik Cumhuriyeti ve güneyde Zambiya, Malavi ve Mozambik ile sınır komşusudur.

Dar es Salaam en büyük şehirdir ve yetmişli yılların başkentidir. İdari işlevlerin, Tanzanya'nın merkezinde bulunan yeni belirlenmiş başkent Dodoma'ya aktarılması henüz tamamlanmamıştır.

Tanzanya'daki emlak sektörü, hızla büyüyen sağlıklı bir orta sınıfa sahip büyük bir nüfus ve gayrimenkul, siyasi istikrar ve uygun bir düzenleyici çerçeve için gerçek fırsatlar tarafından tercih edilmiştir. Petrol ve gazın keşfedilmesi, önemli maden kaynakları, turizm ve tarım, Tanzanya'nın yıllık% 7'lik bir bölgede GSYİH büyümesiyle Afrika'nın en hızlı büyüyen ekonomilerinden biri olmasına yardımcı oldu. Doğu Afrika bölgesinde artan istikrar ve Dubai gibi ülkelerden Tanzanya'da satılık mülkle ilgilenen offshore emlak yatırımcılarının iştahının artması, Tanzanya'daki emlak cazibesini artırdı.

Dar es Salaam'da kenti çok güzel yapan ve ofis ve apartman daireleri için gerekli alanı sunan birçok gökdelen var. Dar-es-Salaam'daki ortalama ev, bir Tanzanya orta sınıfının ortalama maaşının yaklaşık 30 katı. Cesaret eden insanlar aylık kira gelirlerinin neredeyse 3 / 5'ini harcıyorlar. Bununla birlikte, bu gayrimenkul gelişmeleri, Tanzanya'daki satılık mülk alıp satanların çoğunun pazar talebini karşılamak için büyük getirileridir.

Tanzanya'daki emlak piyasasının göreceli çocukluğuna bakıldığında, daha önemli bir zorluk, Afrika'daki emlak gelişmelerine ilişkin ticari bilgilerin veya verilerin bulunmaması, bu da Tanzanya'daki satılık emlak fiyatlarının sabitlenmesini zorlaştırmaktadır.

Tanzanya'da satılık mülk kalitesine olan talep yüksek kalsa da, hem Tanzanya ekonomisinde hem de hanehalkının harcanabilir gelirindeki ılımlı büyüme beklentisi, mülkün satış fiyatlarındaki ilerlemesini zayıflatabilir.

Tanzanya'daki emlak piyasası hem patlama hem de saatli bomba olabilir, ancak henüz bulamadık.